东南网7月28日讯（本网记者 蔡晓卿）8月1日起，适合三明市住房公积金贷款条款的员工购买已成就典质权二手房，无需先行筹集资金结清卖方原贷款，可到住房公积金贷款受托银行苦求办理二手房“带押过户”住房公积金贷款。

一、办理条款

（一）适合三明市住房公积金贷款条款；

（二）原贷款未结清且原贷款银行痛快办理“带押过户”；

（三）所购住房已获得权属文凭，不存在除原贷款典质之外的其他职权甩掉；

（四）来往两边痛快二手房“带押过户”来往资金按受托银行要求进行资金监管。

二、办理过程

（一）售房主谈主（原借款东谈主）向原贷款银行提议以“带押过户”模样结清原贷款及刊出原典质权苦求，并获得原贷款银行痛快；

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（二）来往两边订立房屋贸易条约；

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（三）苦求东谈主向受托银行提交苦求“带押过户”住房公积金贷款材料，受托银行受理、审查，公积金中心审批；

（四）苦求东谈主与受托银行订立借款条约，办理“带押过户”及典质权登记；

（五）公积金中快慰排披发贷款；

（六）受托银行办理公积金贷款资金算帐（贷款资金优先退回售房主谈主原贷款，如有剩余转入售房主谈主银行账户）、售房主谈主伙同办理原贷款结清及原典质权刊动手续。

三、办理材料

（一）不动产登记部门出具的“带押过户”房产典质登记景况信息清单；

（二）原贷款银行出具的贷款信息清单；

（三）原贷款银行痛快办理“带押过户”阐发函；

（四）受托银行与苦求东谈专揽理贷款资金划转研讨商定；

（五）三明市二手房住房公积金贷款所需的材料（契税完税把柄、升值税发票、不动产权文凭在办理过户后贷款放款前提供）找谁开皇冠信用盘。